Como Funciona a Letra de Crédito Imobiliário (LCI)?

por William Hunt em


A LCI é um investimento de renda fixa criado para apoiar o financiamento imobiliário no país.

A LCI é um investimento de renda fixa criado para apoiar o financiamento imobiliário no país.
É emitida com o objetivo de captar recursos financeiros destinados a empréstimos para o setor imobiliário. Quando você compra um título, recebe em troca disso um rendimento pré-estabelecido.

O fluxo acontece da seguinte forma:
1) Empresa quer construir um empreendimento e pede dinheiro ao Banco.

2) Banco empresta dinheiro à empresa e como garantia fica com a alienação do imóvel.

3) Banco emite a LCI com o lastro obtido na alienação dada como garantia pela empresa que pediu o empréstimo.

4) Investidor compra a LCI que serve de funding para  novos empréstimos bancários e no prazo combinado recebe seu dinheiro investido somado a uma determinada taxa de juros.



Grande abraço do seu amigo William Hunt.

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William Hunt

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