O que é IGP-M?
O IGP-M ou Índice Geral de Preços do Mercado, é um indicador importante para a nossa economia e para diversos setores, como o de imóveis. Esse índice é calculado mensalmente pela Fundação Getulio Vargas (FGV). Ao final de cada ciclo de 30 dias, eles divulgam o resultado e o mercado se baseia nele para a tomada de diversas decisões.
O IGP-M é usado como referência para fazer os reajustes de aumento da energia elétrica e dos contratos de aluguel. O seu cálculo é feito levando em conta uma série de fatores e variáveis, que vão desde matérias-primas agrícolas até os produtos que são consumidos pelo comprador final na cidade grande.
Quando pensamos nos reajustes anuais das tarifas de locação, a base utilizada é o IGP-M acumulado em todo o ano anterior, e não apenas as taxas do mês escolhido para a efetivação da correção. Já nas transações de venda, o IGP-M só entra na correção de parcelas referentes às unidades prontas ou às parcelas que forem cobradas depois da finalização de uma construção, por exemplo.
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Grande abraço do seu amigo William Hunt.
